エバーウイッシュ追分A棟・B棟

Karuizawa / Oiwake A・B
販売価格:8,780~8,980万円(税込)
Concept

中心地にほど近い追分に平屋の別荘が完成しました。 付近の道路は車通りが少ないために、渋滞知らず。
コンビニやスーパーへのアクセス抜群
コンパクトに見えて、広々使える
ついつい長居をしてしまう
住みやすさ抜群の物件です。

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Floor
広いお庭の中に家が建ち、駐車場が2台分ございます 広々とした3LDKに、ウッドデッキが付いています
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Point 01

玄関前には広い駐車スペース。
娘に息子、孫に親戚……
家族が大集合する家として。
または高校の友人の同窓会に。
大切な人たちと一緒に過ごせる場所になるように
駐車場は広めにデザインしました。

Point 02

映画がみれるリビングの横にはゲストルーム
引き戸で仕切っているので、
リビングとして拡張することもできます。
ライトには扇風機がついているので
寝苦しい熱帯夜も過ごしやすく。

Point 03

キッチンは壁や床と同じトーンでデザインしました。
こだわりのインテリアを置いても主張せず
よりおしゃれに際立たせてくれます。
また、壁と同調しているので、圧迫感のないダイニングキッチンになっています。

Point 04

夕食を食べてひと段落したら
みんなで映画のお時間です。

昼はシーリングライト、夜はプロジェクターに大変身。
インターネットにつなげば、動画配信サイトで鑑賞が可能。
ホラー?恋愛?それとも配信者?
夢中になって夜更かしには注意です。

Point 05

このトイレ、よくよく見たら、浮いています。
床の掃除がしやすいトイレです。
座ったら落ちないか不安ですよね。
大丈夫です。落ちません。
タンクも隠れて見えなくなっているので
無駄のないすっきりとしたデザイン。

そんな不思議なトイレでゲストを驚かせましょう。

洗面台にも大きな収納スペースがございます
Point 06

収納◎ 使いやすさにこだわりました。
全室クローゼット付きです。
クローゼットにはラックが備え付けてあります。
クローゼットのサイズに合ったラックを探す必要はありません。
この収納力、1シーズンだけではなく、
第二の住居としての活用もおすすめです。

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Overview
●所在地:長野県北佐久郡軽井沢町大字追分140-129/●交通:北陸新幹線「軽井沢」駅より車約16分(約10㎞)/●土地面積(公簿面積):821㎡(248.35坪)/●地目:山林/●地勢:緩傾斜/●権利形態:所有権/●延床面積(建築確認済証による):122.24㎡(36.97坪)※ガレージ部分(21.84㎡含む)/●間取り:3LDK/●設備:電気:中部電力・給湯:灯油・水道:公営水道・水道排水:合併浄化槽・雨水:自然浸透/●建築:2023年9月 建築確認番号第22NJU-10-01305号/●建ぺい率:30%・60%/●容積率:50%・160%/●接道:東側幅員約4.0m/●都市計画:非線引区域/●用途地域:第一種低層住居専用地域(緩衝)・第一種住居地域/●引渡時期:相談/●取引態様:売主/●法規制・条例等:長野県景観条例・軽井沢町自然保護対策要綱・建築基準法22条区域/●その他:建物未登記 別途必要 容積率(160%)は道路幅員制限による
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